Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen ruime tussenwoning met een achtertuin met berging, overkapping en veel privacy.
De woning ligt in een autovrije straat met middenplein waardoor het voor kinderen een veilige plek is om te spelen.

Winkelcentra, station, scholen, medische zorg, allerlei maatschappelijke voorzieningen en diverse sportverenigingen zijn binnen handbereik. Natuur- en recreatiegebied de Berendonck en sauna Thermen liggen om de hoek.
Met de bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen. De wijk ligt heel gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, modern vrijhangend toilet, ruime lichte woonkamer met kenmerkende erker aan de voorzijde, een open haard en een ruime woonkeuken waar je heerlijk met familie en vrienden kunt genieten van een goed gesprek en een heerlijke maaltijd.

Verdieping:
Overloop, 2 bergruimtes, 3 goede slaapkamers, waarvan één met airco en één met een wastafel. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet. Verder is er op deze verdieping een cv-ruimte met Nefit CV combiketel en de wasmachine aansluiting.

De tuin is gesitueerd op de oostzijde en heeft 2 bergingen een overkapping en saunaruimte. Wie wil dat nou niet?!

Bent u nieuwsgiering geworden naar deze woning en wilt u een kijkje binnen nemen? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging en laat u verrassen door de afwerking en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken:
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiep ramen
- screens en rolluiken aanwezig
- 12 zonnepanelen geplaatst
- airco aanwezig
- dakbedekking 2015
- sauna

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1974

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²

Inhoud
409 m³

Perceel
251 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1495

Eigendom
volle eigendom

Sectie
N

Oppervlakte
251 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
72 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Tolhuis 7420, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via